Asamblea aprobó proyecto de Ley de Preventa Inmobiliaria (Ciudad Caracas 11.11.2010) /El proyecto de ley que regula la venta de viviendas en construcción o por construir, fue aprobado ayer por la Comisión Permanente de Administración y Servicios Públicos de la Asamblea Nacional. La regulación establece que los constructores deberán notificar a los compradores sobre los precios de venta al público de la vivienda, así como la fecha exacta de culminación de la obra y el plazo máximo para la protocolización del documento de venta. Asimismo, el proyecto señala que los compradores tendrán derecho a conocer los requisitos necesarios para el financiamiento de sus viviendas. Se prohíbe, además, las modificaciones unilaterales de los contratos suscritos entre las partes. Contempla además que los retrasos justificados en la fecha de entrega no podrá ser mayor de seis meses. La obra que permanezca paralizada por un lapso mayor de tres meses, podrá ser intervenida a petición de los compradores. En el caso que se presente demoras en la culminación de la construcción, el proyecto prohíbe el cobro de cargos adicionales, estableciendo indemnizaciones para los compradores. Igualmente, el documento dispone que los aportes realizados nunca podrán ser utilizados a conceptos distintos a la culminación de la obra.
Viviendas en urbanismos bajo medidas serán entregadas únicamente a sus legítimos dueños (AVN 10.11.2010) /En los urbanismos expropiados o bajo medidas de ocupación temporal no se adjudicarán viviendas a otras personas que no sean los propietarios, ratificó este miércoles el Ministro del Poder Popular para el Comercio (Minco), Richard Canán, durante un recorrido efectuado en el complejo residencial Matalinda, ubicado en el estado Miranda y cuya culminación será ejecutada por el Estado venezolano. "Cada una de estas viviendas que están en proceso de construcción tiene sus legítimos dueños, quienes tienen sus contratos y recibos de pago. No hay apartamentos disponibles para reubicar a otras personas, lo cual generó zozobra a las familias. El Estado garantizará la entrega de los apartamentos a sus propietarios y para eso contamos con el apoyo de los funcionarios de Indepabis y GNB", explicó en relación a los temores existentes en torno a posibles invasiones. En ese sentido, Canán aclaró que los despachos de Vivienda y Hábitat y Comercio velará por garantizar el respeto a la propiedad de cada uno de estos inmuebles.
Autoridades y propietarios inspeccionaron el complejo residencial Mata Linda (Correo del Orinoco 11.11.2010) /Canán informó que encontraron irregularidades en la construcción de algunos edificios. Recordó que las obras se han mantenido paralizadas por dos años y denunció el cobros ilegal del IPC. En los urbanismos expropiados o bajo medidas de ocupación temporal no se adjudicarán viviendas a otras personas que no sean los propietarios, aseveró este miércoles el Ministro del Poder Popular para el Comercio (Minco), Richard Canán. Las declaraciones las aportó durante un recorrido que realizó este miércoles junto al diputado a la Asamblea Nacional, Augusto Montiel, en el Parque Residencial Mata Linda, ubicado en Charallave, estado Miranda. En tal sentido, informó que el Ministerio ha identificado más de 700 apartamentos que están 100% listos para ser entregados a las familias que compraron viviendas en los complejos habitacionales expropiados y los que están bajo la medida de ocupación temporal por parte del Estado venezolano. Explicó que los apartamentos no habían sido entregados a sus propietarios porque los constructores pretendían extorsionarlos con el cobro ilegal del (IPC), así como cuotas especiales mediante la figura de "justiprecio" que inventaron las constructoras privadas. "Eran los urbanizadores que no querían hacer entrega de los apartamentos que están listos en varios conjuntos residenciales. Vamos a garantizar la entrega inmediata de los apartamentos que estén listos", puntualizó.
Anuncian marcha para defender intervenciones (ÚN 11.11.2010) /El ministro de Comercio Richard Canán, quien acompañó en un recorrido, a los copropietarios del conjunto Parque Residencial Mata Linda, ubicado en Charallave ( Miranda), destacó las irregularidades en este urbanismo, cuyas obras fueron paralizadas por más de dos años "y un mismo apartamento fue vendido a varias personas". Canán puntualizó que no han podido establecer contacto con los propietarios de la constructora responsable del urbanismo, por lo que se presume "huyeron del país". El funcionario insistió en que el Gobierno responderá por la conclusión y entrega de los inmuebles. Esta semana el Ejecutivo anuncio la creación de un fondo, del cual se darán detalles próximamente, para atender casos especiales. Marcha. Integrantes de la Sala Situacional anunciaron una marcha para este sábado 13 en defensa de la intervención de urbanismos. Partirán a las 9 am desde Parque Carabobo, frente a la Fiscalía, pasan por la Av. Universidad hasta la sede de la Asamblea Nacional, y luego hasta la Vicepresidencia Ejecutiva de la República. noticias
Ordenan a registros prohibir ventas de las constructoras (El Universal 11.11.2010) /Este miércoles los registros subalternos recibieron la notificación de prohibir a un grupo de constructoras de los complejos habitacionales cualquier enajenación (venta). En la notificación se le indica a los registros que es necesario remitir las copias certificadas de los bienes muebles e inmuebles, acciones, derechos, créditos y obligaciones de las empresas. La medida de prohibición de enajenación por ahora pesa sobre 15 constructoras. Esa acción, según representantes del sector construcción, genera más incertidumbre, debido a que no se detalla el alcance, no se especifican los bienes que no podrán ser vendidos o gravados. Expresan que se desconoce si la medida afecta solo los desarrollos sobre los cuales se están ejecutando las acciones o si abarca otras obras. Las autoridades posteriormente expresaron que las acciones estaban dirigidas a las constructoras y no a las viviendas, sin embargo, las resoluciones no se han publicado en la Gaceta Oficial. Hasta los momentos se han aplicado dos acciones. El lunes 1 de noviembre, el Banco Nacional de la Vivienda y Hábitat (Banavih) exhortó que a las instituciones financieras a suspender las protocolizaciones (firmas antes los registros), de manera que las familias con viviendas en esos desarrollos todavía no pueden recibir los documentos, y ayer se establecieron las prohibiciones de venta a un grupo de constructoras. Estas acciones también están afectando al sector bancario. Fuentes financieras, señalan que pese a la suspensión de la protocolización, los préstamos para las compras de las unidades se han seguido aprobando, pero apuntan que existen interrogantes vinculadas con los tratamientos que tendrán los financiamientos otorgados a las constructoras y la situación de las hipotecas de los terrenos. Las autoridades financieras en materia de vivienda no han dado mayor información. De hecho en la notificación enviada a las bancos indican que la firma de documentos se detiene hasta la espera de nuevas acciones.
Copropietarios recibirán llaves en 2011 (ÚN 11.11.2010) /Con la promesa de que en enero de 2011 recibirán las llaves de sus apartamentos en el conjunto Residencias Guatire Plaza, los más de 200 copropietarios terminaron la reunión que sostuvieron ayer, a las 9 am, con voceros del Indepabis y de la urbanizadora Lake Plaza. Los compradores, cuyas viviendas fueron invadidas la madrugada del martes por 200 personas, temen que haya una expropiación. Piden a la constructora que acelere los trabajos que faltan por culminar, entre ellos la parte eléctrica, así como la tramitación de los documentos de condominio y los permisos de habitabilidad. Harán rondas para vigilar sus futuros apartamentos. José Alberto Vanegas, director de Lake Plaza, aseguró que hoy recibirá los permisos de las dos últimas torres. Las tres primeras ya los tienen. Sólo restaría la acometida de luz.
Consolidadas primeras 100 viviendas del proyecto de desarrollo periurbano de Guanare (AVN 11.11.2010) /Las primeras 100 viviendas del proyecto comunitario de desarrollo periurbano de Guanare, estado Portuguesa, fueron entregadas este miércoles a sus propietarios por el gobernador Wilmar Castro Soteldo. Los inmuebles fueron edificados por el consejo comunal con una inversión de 6 millones 500 mil bolívares, recursos transferidos por el Gobierno de Portuguesa para impulsar la participación de la comunidad en la transformación integral del hábitat. Cada vivienda, que consta de 72 metros cuadrados, tres habitaciones, dos baños, cocina y sala-comedor, se inserta en un proyecto endógeno que contempla la construcción de un invernadero, módulo policial, arterias viales e infraestructura para servicios básicos. El gobernador Castro Soteldo informó que la inversión en el sector Las Tablitas alcanza los 21 millones de bolívares y apunta hacia la consolidación de la primera experiencia comunitaria de desarrollo periurbano en las principales ciudades de Portuguesa.
Defensoría iniciará rescate de viviendas que están en situación irregular en Falcón (El Nacional 10.11.2010) /La Defensoría del Pueblo, con apoyo de la Procuraduría estadal y los organismos de seguridad del Estado, iniciará el rescate de viviendas de interés social en el estado Falcón, que están en situación irregular. Así lo informó este miércoles el defensor estadal, Lisandro Fermín, quien dijo que muchas de estas viviendas, destinadas a personas de escasos recursos, fueron adquiridas por personas que ya tenían una casa propia para alquilarlas a terceros. En esta labor participarán también el Viceministerio de Articulación Social del Ministerio de Vivienda y Hábitat, el Banco Nacional de la Vivienda y Hábitat (Banavih), el Instituto de Viviendas de Falcón, juntas parroquiales y el poder popular. A juicio del defensor, a las viviendas de interés social no se les ha dado el uso y el destino dado por la ley, lo que constituye un mal ejemplo y una "exclusión social de los humildes ciudadanos que han querido acceder en alguna oportunidad a una vivienda, que es un derecho humano fundamental". Anunció que desde este miércoles la Dirección de Inteligencia Militar (DIM) inició la inspección de las viviendas para determinar cuáles están en situación irregular, de manera de iniciar los procedimientos a partir del lunes próximo. Asimismo, informó que se articulan esfuerzos con el Gobierno Nacional para reiniciar la construcción de las viviendas que llevan tiempo paralizadas en la entidad.
Afectados crean "estafagrama" porque cobran 90% más por ÍPC (ÚN 11.11.2010) /Las más de 4 mil familias que introdujeron reclamos y que intervienen en la sala situacional para canalizar casos de cobro irregular de la inflación en la preventa de viviendas, idearon un esquema de cálculo para "demostrar la estafa inmobiliaria". Con el esquema denominado "estafagrama", hacen cálculos de cada uno de sus casos, contó a Últimas Noticias la vocera del grupo, María Claret, quien resaltó que, en promedio, el diferencial especulativo es de 95,17% por costos de obra, además de 90,9% por cobro ilegal del ÍPC. El grupo de afectados mostró el cálculo del conjunto El Encantado, donde "se infló el precio de la inicial desde BsF 230.732 en mayo de 2007; BsF 234.554 en junio de 2007; BsF 251,314 en octubre de ese mismo año. Luego aumentaron a BsF 296,801 en marzo de 2008 y actualmente la inicial de un apartamento estándar tres habitaciones, es de 486.753, cuyo costo final es de BsF 908.892". Los denunciantes, con un cúmulo de documentos en mano, intentan demostrar ante las autoridades que la constructora comienza el proyecto con dinero de los compradores, "una inicial de 40% fraccionada, pero en realidad es indexada porque cobran intereses sobre intereses". En el documento que presentó el grupo indican que adicional al "pote que reunió la constructora por la inicial, pidieron un crédito bancario por BsF 46.770.000,00, así que engordan este dinero, que no es de ellos. Dicen que entregan en 18 meses y, desde 2007, de 1.500 apartamentos han entregado solamente 280". De acuerdo con los cálculos de los afectados, en uno de los casos la constructora pidió un crédito bancario más la inicial de los compradores y obtuvo ganancias "por BsF 24 mil". Denunciaron asimismo, que de acuerdo a la asesoría que han recibido por parte de ingenieros, el sistema de "túnel", para construir los apartamentos es uno de los más rápidos y "sí pueden garantizar la entrega en 18 meses, pero alargan la obra, y en ese tiempo cobran cuotas especiales".
Plan Barrio Nuevo Barrio Tricolor ha remodelado 947 viviendas en el eje de Caricuao (AVN 11.11.2010) /El Plan Barrio Nuevo, Barrio Tricolor, impulsado por el Gobierno Nacional, ha logrado remodelar 947 viviendas pertenecientes al eje de acción de Caricuao, el cual comprende las parroquias Macarao, Caricuao, Antímano y El Junquito, informó este miércoles el jefe del eje Caricuao del referido plan, Ronald Lugo. Entrevistado por Venezolana de Televisión (VTV), Lugo indicó: "En todo lo que es el eje Caricuao, que comprende diferentes parroquias, tenemos 947 viviendas intervenidas para la remodelación de fachadas y techo, para acondicionamiento de baños, entre otros arreglos". Comentó que además de las viviendas atendidas de manera directa, "se están haciendo trabajos en áreas comunes como son caminerías, escaleras y cualquier obra que la misma comunidad pueda ejecutar y que no implique un estudio mayor, pues nuestra mano de obra es la misma de la comunidad". Remarcó que en los próximos días se iniciarán actividades en la parroquia Macarao para "pintar la fachada del Liceo Juan Lovera así como las áreas comunes de interés social que se encuentran dentro de la parroquia". Explicó que en el "eje Caricuao, que es el eje 7 del Plan Barrio Nuevo Barrio Tricolor (...) en este momento el trabajo fuerte se está realizando en Caricuao donde tenemos cinco campamentos que tienen aproximadamente un año trabajando". Detalló que durante este año "el plan ha venido evolucionando, y se está trabajando en función de terminar las viviendas que ya se han atacado con anterioridad, de manera tal de no tener esa deuda social con las personas a las que aún no se les han terminado de arreglar sus viviendas". Entretanto, Lugo informó que desde este miércoles se encuentran efectuando labores de limpieza en el Centro de Diagnóstico Integral (CDI) Simón Jośe Romero de la parroquia Macarao, zona en la cual "hemos venido trabajando aproximadamente desde hace un mes en la reparación de defensas, pintura de brocales, mantenimiento a puentes peatonales, limpieza de calles, entre otros trabajos"."Tenemos unas 80 personas trabajando el día de hoy, personal que forma parte de los consejos comunales que trabajan articuladamente con el plan Barrio Nuevo Barrio Tricolor en la parroquia Macarao", agregó.
Ciudad Betania sin luz ni agua (El Universal 11.11.2010) /Las 920 familias damnificadas de Antímano, Carapita, Propatria y Petare pensaron que tras ser reubicadas en Ciudad Betania III de Ocumare del Tuy iban a vivir mejor. Pero el constante racionamiento de agua y electricidad los llevó a vivir desesperados en una ciudad donde hace mucho calor. Patricia Vanesa Ramos cuenta que en 15 días de residencia en el sector Manzanares Sur el agua llega cada cuatro o cinco días. Mientras que Carmela Troncone resalta que vivió mejor en las carpas de Blandín, que en los Valles del Tuy. "Hasta este martes teníamos dos semanas sin el líquido. La colocan por 10 minutos y no da tiempo de llenar ni un pipote. También falla el servicio de electricidad, duramos hasta 12 horas sin luz", informó Ramos. Junto a su hija de 10 años y su esposo, Ramos llegó a Ciudad Betania porque el Ejecutivo le otorgó una casa tras quedar damnificada en el barrio Maracaibo de la carretera vieja Caracas - La Guaira. Cada semana 180 familias del sector Manzanares deben pagar Bs 2 por el llenado de cada envase pequeño con agua. En la compra de agua mineral por primera vez pagan Bs 80, y la recarga del envase cuesta Bs 15. "Antes los choferes de camiones cisternas no cobraban", informó Carmela Troncone, vecina. Educación tardía//En Ciudad Betania III hay 40 niños que aún no asisten al colegio, según cifras de los vecinos.
Plan Barrio Nuevo- Barrio Tricolor efectúa trabajos de rehabilitación en CDI de Macarao (Correo del Orinoco 10.11.2010) / El Jefe del Eje Caricuao del Plan Barrio Nuevo- Barrio Tricolor, capitán Ronald Lugo, informó que, aproximadamente, 80 integrantes de diversas organizaciones de base efectúan este miércoles una jornada de trabajos de rehabilitación en las instalaciones del Centro de Diagnóstico Integral Simón José Romero, ubicado en el sector Macarao, Caracas. Como parte del Plan Caracas Bicentenaria, el efectivo militar aseguró que un total de 947 viviendas ubicadas en las inmediaciones de Caricuao, han sido intervenidas mediante trabajos de restauración de baños, acondicionamiento de áreas comunes y pintura de fachadas, entre otras labores que no requieren extensos estudios de planificación. Igualmente, Lugo sostuvo que el Ministerio del Poder Popular para Vivienda y Hábitat giró instrucciones para rehabilitar también algunos espacios de la Unidad Educativa Juan Lovera y el Barrio Las Nieves, situado en la parroquia Macarao. "Hemos estado aplicado las "tres R" (Revisión, Rectificación y Re-impulso) del comandante en Jefe, Hugo Chávez, en función de culminar las viviendas que han sido intervenidas y así, saldar esa deuda social con las personas", manifestó.
Complejos que se paralicen 3 meses serán intervenidos (El Universal 11.11.2010) /La Comisión de Administración y Servicios del Parlamento dio el visto bueno al proyecto de Ley de Preventa de Viviendas en Proceso de Construcción, que establece los términos en los que se realizarán las adquisiciones de unidades en el mercado primario y las acciones que se ejecutarán cuando las obras se paralicen. Según la propuesta, aquellos desarrollos habitacionales cuya ejecución se detenga por un lapso de tres meses podrán ser objeto de intervención. El proyecto señala que "en caso de que la paralización de la obra contratada en preventa sea por un lapso de tres meses y ello se deba a la incapacidad gerencial del productor se procederá a la designación de una junta interventora. Esa junta se encargará de administrar y culminar la obra". Esa junta interventora estará integrada por funcionarios del Ministerio de la Vivienda, el Instituto para la Defensa de las Personas en el Acceso a los Bienes y Servicios (Indepabis), compradores y representantes de las entidades financieras. Antes de procederse a la intervención, el instrumento indica que los compradores podrán acudir a los organismos competentes a denunciar la vulneración de sus derechos y los entes podrán aplicar las sanciones correspondientes. Esta propuesta será enviada a la Oficina de Asesoría Jurídica y luego a la directiva de la Asamblea Nacional a fin de que se incluya en la agenda para su segunda discusión.
Plaza y Zamora sin terrenos municipales para hacer casas (ÚN 11.11.2010) /Más de 10 años tienen esperando reubicación la mayoría de las familias que viven en alto riesgo en la subregión, sin que hasta la fecha vean luz al final del camino. La situación se torna aún peor, porque no existen terrenos municipales para levantar más construcciones, según indican los directores de Catastro de las alcaldías de Plaza y Zamora, Ana Cristina Arreaza y Alfredo Rodríguez, respectivamente. A Guatire -explicó Rodríguez- no le fueron asignados terrenos para su crecimiento. La jurisdicción tiene sólo pequeñas parcelas y galpones de uso privado. "La única opción para construir viviendas sería expropiar, pero lamentablemente la municipalidad no tiene recursos para eso", dijo. En Guarenas hay sólo un lote en la Zona Industrial de Los Naranjos. Este espacio fue destinado por el alcalde Freddy Rodríguez el pasado viernes para la construcción de 127 casas, las cuales serán asignadas a los sin techo de Santa Bárbara, El Araguaney, El Carmen y Barrio Zulia. Ante la falta de respuesta habitacional, durante los meses de octubre y lo que va de noviembre ha habido más de 7 conatos de invasiones a terrenos privados y complejos habitacionales a medio terminar.
Mar de fondo afectó a 135 familias en Anzoátegui (AVN 11.11.2010) /El mar de fondo que se originó el pasado martes en la costas de Anzoátegui, dejó unas 135 familias afectadas en la Isla de Guaraguao, en Puerto La Cruz. Los residentes de estos sectores están pidiendo una reubicación urgente. En la zona se inundaron las casas y hubo pérdidas de enseres y alarma entre la población, pues aun ayer miércoles el mar estaba con fuerte oleaje. Protección Civil de la zona anunció la realización de un censo para determinar las pérdidas totales. Los funcionarios trabajaron por varias horas para apoyar a los afectados. Las familias de la Isla de Guaraguao indicaron que tienen solicitando la reubicación nueve años y que pasan los gobiernos municipales y no les atienden sus requerimientos. Pedro Briceño, vecino afectado, narró que varios tienen proyectos habitacionales, pero necesitan un terreno y que algún ente gubernamental lo ejecute. Precisó que las autoridades de las alcaldías de Guanta, Puerto La Cruz y en PDVSA, deben tomar decisiones.
Aguas negras inundan viviendas (ÚN 11.11.2010) /Chorros de aguas servidas salen de abajo de las viviendas ubicadas en el sector Los Monitos, carretera vieja de Guarenas, ante la falta de una red de cloacas y torrenteras.Más de 50 familias se ven afectadas por el problema. Cuando llueve, la situación es aún peor, ya que las aguas pluviales y las negras se mezclan y filtran en sus casas. Hay niños y adultos enfermos con vómitos y diarreas, y se han presentado casos de dengue. Este problema ya tiene 11 años y hasta ahora las autoridades no le han dado solución. La misma comunidad, a punta de recolectas, ha improvisado la red de tuberías, pero aún falta trabajo. Según Yusbeli Peña, vocera del consejo comunal, han hecho llamados a las autoridades en reiteradas oportunidades, pero no han sido escuchados. Los residentes observan con angustia cómo sus casas se agrietan. Además, las paredes siempre están húmedas y no se secan. Los frisos se caen y no hay remiendo que valga para tratar de mantener las viviendas decentes. La zona fue declarada de alto riesgo por Protección Civil, que recomendó desalojar tres viviendas en 2005. El ex alcalde de Plaza, William Páez, les prometió reubicación en Ciudad Belén, pero no cumplió. La autoridad actual, Freddy Rodríguez, tampoco les ha dado respuestas. Los habitantes claman por una ayuda hasta que llegue una alternativa habitacional, pues quieren tener viviendas dignas. "Es un compromiso de la municipalidad", dijo Peña.
Tubo matriz causa deslizamientos en Caricuao (ÚN 11.11.2010) /El concejal Francisco Avilé presentó un informe a la Cámara Municipal donde exhorta a Hidrocapital y a Min-Ambiente para que realicen los trabajos de reposición de más de 150 metros de un tubo matriz de agua potable que afecta la parroquia Caricuao que está a punto de colapsar por una fractura en su estructura, ocasionando desplazamientos de tierra en las cercanías de la UD-5 debido al lodo que baja de la montaña.
Crece oferta de alquileres, pero a precios que asustan (ÚN 11.11.2010) /Gracias a las medidas de expropiación, desadjudicación y recuperación de viviendas, la modalidad inmobiliaria de alquileres agarró vuelo en la entidad tras varios años en letargo, sólo que los montos de las ofertas se montaron por encima de las nubes. Coinciden encargados de grupos inmobiliarios en el Litoral que desde hace un mes han recibido cualquier cantidad de llamadas por parte de propietarios que quieren arrendar sus unidades habitacionales. "Principalmente, son personas de la tercera edad que tienen apartamentos de playa y, por temor o desconocimiento de los términos, piensan que un día les pueden invadir o quitar sus viviendas; entonces, prefieren alquilar, aunque las exigencias para con los inquilinos son aún mayores y dan prioridad a empresas", explicó Elizabeth Martínez, quien dirige en Vargas la empresa de bienes raíces Inversiones Evangely. Recordó la dama que hasta hace dos meses por cada aviso en prensa ofertando un alquiler no había menos de otros 20, pero de demandas. "Otra razón que motiva al propietario a poner su vivienda en manos de otras personas es la necesidad económica, además de entender que por esta época hay mayor movimiento de dinero y el arrendatario podría cumplir con los meses de depósito, el mes de comisión y par de meses adelantados", agregó.
En relación con el costo de los alquileres, las residencias ubicadas en la urbanización Playa Grande siguen siendo las más cotizadas y costosas. El alquiler de un apartamento de 80 metros cuadrados, con dos habitaciones y dos baños, oscila entre BsF 4 mil y BsF 6 mil mensual.
¡A debatir! (ÚN11.11.2010) Aceras y brocales /La reciente decisión del Gobierno al declarar la prioridad en vivienda, abre otra oportunidad para cambiar los enfoques y las políticas públicas en este sector, el cual tiene un alto impacto y está estrechamente relacionado con otros sectores. Hoy, una vez más, es impostergable y necesarísimo, afrontar un profundo, sincero, descarnado y respetuoso debate sobre el tema. Para contribuir y motivar a los lectores, entablamos un modesto diálogo con nuestros amigos Juan Carlos Parisca y Edgar Rodríguez, coimpulsores de la Comuna Argimiro Gabaldón en Sanare (Lara), reseñada la semana pasada. Escribe Parisca en relación a nuestra página del 28-10-10: "El que habla de 'erradicar el mito de la vivienda completa de 75 m²' demuestra que no tiene ningún planteamiento que hacer para resolver el problema en los términos en que se maneja Venezuela en la actualidad. Ese enfoque es el mismo de la Cuarta República. No tiene nada que ver con la realidad actual. (…………..). La vivienda que construye la Comuna Argimiro Gabaldón es de muy buena calidad, es superior en todo, la construye el pueblo y cuesta la mitad de lo que cuestan las soluciones convencionales. Estoy seguro de que compite en costo con reparar un rancho".
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