Iniciado plan de sustitución de ranchos por viviendas en Apure (RNV 08.11.2010) /La alcaldía municipal José Antonio Páez está gestionando por medio del Ministerio del Poder Popular para Vivienda y Hábitat (MPPVH) la construcción de 1200 viviendas con el programa Sustitución de Ranchos por Casas, el cual contribuye a disminuir y mejorar la deficiencia habitacional en la zona fronteriza. Así lo dio a conocer el alcalde del municipio Páez, José Alvarado, quien agregó que "todos los alcaldes tienen una reunión pendiente con el ministro de Vivienda, quienes ya firmaron la petición para plantear la sustitución de ranchos". La alcaldía del municipio Páez está ejecutando un plan de donación de materiales de construcción, por medio de los consejos comunales ayudando a las familias de escasos recursos económicos en el mejoramiento de sus hogares.
Entregan llaves de viviendas sin título de propiedad (El Nacional 09.11.2010) /La Cámara Inmobiliaria señala que la medida de ocupación temporal no da derecho al Estado a permitir el uso de apartamentos. En San José del Ávila los compradores sólo firmaron actas Revise: Especial Expropiaciones del gobierno venezolano. A Horacio Rangel le entregaron su apartamento en San José del Ávila el lunes pasado, después de que el presidente Hugo Chávez anunciara la medida de ocupación temporal del conjunto residencial. Indepabis tomó las oficinas de la constructora y otorgó las llaves de 63 viviendas e hizo firmar a los beneficiarios actas de entrega. Los compradores esperan ahora los títulos de propiedad, que el organismo prometió tener listos en un corto plazo. Esos apartamentos pertenecen a la primera etapa, formada por 3 torres, con 300 viviendas en total. Algunos compradores se negaron a pagar lo que les exigían por Índice de Precios al Consumir, por considerarlo ilegal, por lo que aún no habían recibido los apartamentos. En las actas de entrega de Indepabis se señala que los propietarios recibieron las llaves de los inmuebles, pero mientras no se haga la protocolización, los apartamentos pertenecen a la constructora. Aquiles Martini, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, dice que están otorgando permisos para usar el inmueble, mas no certificados de propiedad. "¿Se dicta una medida de ocupación temporal y se entregan apartamentos? Esos bienes no pertenecen al Estado. No se puede disponer de algo de esa manera. Para hacerlo, se debió pagar primero a la constructora".
Inavi reanuda obras en Playa Grande antes de fin de año (El Universal 09.11.2010) /Será el jueves cuando autoridades del Inavi instalarán una mesa técnica de trabajo para responder a exigencias y dudas de adjudicatarios de las torres 2, 3,4 y 5 del urbanismo Playa Grande, habitadas desde 2007. También se informará sobre la anunciada culminación de las torres 1 y 6, donde están sin finalizar 198 apartamentos que cuentan con una preadjudicación, mayoritariamente de habitantes de Marapa-El Piache."La mesa contará con participación de Corpoelec, Hidrocapital, Consejo Comunal, Procuraduría de Vargas e Inavi. La idea es iniciar un censo, verificar que los apartamentos estén habitados por sus adjudicatarios y sean usados como residencias principales. De no ser así se procederá a su recuperación y nueva adjudicación. Lo que si queremos dejar claro es que las inspecciones que causaron el malestar inicial están suspendidas", explicó Wilmer Hernández, gerente de Ventas y Recaudación del Inavi. Hernández dijo que Minvivienda acordó fondos para culminar torres 1 y 6 del complejo Playa Grande y edificios 9 y 10 de Solidaridad Litoral, relatando que las obras se retomarán antes de concluir el año. Sin embargó, no se precisó monto.
Yaracuy: Gobierno bolivariano atiende 2 mil afectados por inmobiliarias (RNV 08.11.2010) /Más de dos mil personas de esta entidad que se suman a lista de venezolanos estafados por inmobiliarias están siendo atendidas por el Gobierno bolivariano. En total son seis urbanismos y 120 denuncias individuales y colectivas, según el balance presentado por el vicepresidente del parlamento regional, Ángel Gamarra.
Privado de libertad hombre que estafó a más de 450 familias en desarrollo habitacional (Correo del Orinoco 08.11.2010) /Desde el año 2004 se paralizaron los trabajos de construcción del conjunto residencial Cruz de Hierro. Las personas que pagaron dinero para tener la opción a compra de los apartamentos quedaron a la deriva, ya que ningún representante de esta empresa, dio información sobre la finalización de la obra A solicitud del Ministerio Público, fue privado de libertad Emiro José Vásquez, por su presunta vinculación en la estafa inmobiliaria en perjuicio de más de 450 familias cuando negociaban sus viviendas en la construcción del desarrollo habitacional Cruz de Hierro, en Turmero, estado Aragua, así lo reseñó en una nota de prensa la Fiscalía General de la República. Según la investigación, la constructora Mercantil y Álvarez C.A, a la cual representa Vásquez, negociaba con más de 450 familias la venta de unas viviendas que estaban en fase de construcción desde el año 2004, luego los trabajos fueron paralizados por la constructora y las personas que pagaron dinero para tener la opción de compra sobre los apartamentos quedaron a la deriva, debido a que ningún representante de esta empresa, ofreció una respuesta acerca de la fecha de conclusión de los inmuebles.
Con unión vecinal se enfrenta la ocupación (El Universal 09.11.2010) /Nueve complejos urbanísticos de la Gran Caracas enfrentan medidas de ocupación temporal, protección especial o expropiaciones dictadas desde la presidencia de la República. Esas disposiciones provocaron la unión de miles de vecinos que luchan para evitar que su inversión en viviendas se vea afectada por dichas resoluciones. Los vecinos de las urbanizaciones El Encantado y El Encantado Humboldt eligieron a voceros legítimos a quienes les fue negada su participación en una reunión convocada este fin de semana en la sede del Instituto para la Defensa de las Personas en el Acceso a los Bienes y Servicios (Indepabis) en el Centro Comercial Los Cedros, lugar donde el vicepresidente Elías Jaua y el ministro de Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina, solo atendieron a los vecinos que denunciaron irregularidades de algunas constructoras privadas. "El Ejecutivo desconoció los resultados de nuestra encuesta, donde 89% rechaza la expropiación. Tampoco respetó a nuestros voceros oficiales y recibió a los que se eligieron automáticamente. Pero eso no afectará nuestra postura. Nos unimos con vecinos de El Encantado y ahora estaremos comunicados y organizados para trabajar en mancomunidad", indicó Héctor Cursio, comprador en El Encantado Humboldt.
Poder Popular de Nueva Esparta en 2010 ha recibido Bs. 68 millones (AVN 09.11.2010) /El Gobierno revolucionario, durante el año 2010, ha transferido 68 millones de bolívares a los consejos comunales del estado Nueva Esparta, informó la directora regional de la Fundación para el Desarrollo y Poder Comunal (Fundacomunal), Anarubis Rodríguez."Gran parte de estos proyectos son de sustituciones y reparaciones de viviendas. Las labores han tenido el apoyo no sólo de Min. Comunas, sino del Ministerio del Poder Popular para el Ambiente, pues se trata de mejorar las viviendas y también proporcionar los servicios de agua o electricidad", expuso.
Más de ocho horas de lluvias afectó 75 viviendas en municipio paraguanero (AVN 09.11.2010) /Más de ocho horas de lluvia, entre moderadas a fuertes, afectó las viviendas de 75 familias del municipio Carirubana en la península de Paraguaná, estado Falcón. El comandante del Cuerpo de Bomberos del municipio, Robert Infante, informó este lunes que los sectores más afectados fueron Punta Cardón, Las Piedras, Unión, Ítalo, Nuevo Pueblo Norte y la zona sur de la parroquia Carirubana. Dijo que el Instituto Municipal de Vivienda elaboró el informe de las familias que perdieron sus casas para prestarle la ayuda necesaria mientras son atendidas sus necesidades básicas de alimentación y salud.
Vocera de la derecha defiende a inmobiliarias que estafaron a la clase media (AVN 09.11.2010) /A pesar que las medidas de intervención a conjuntos residenciales, que por negligencia de los constructores privados no habían sido terminados, buscan beneficiar a los compradores, los voceros de la ultraderecha criolla insisten en defender a las inmobiliarias que, de manera descarada, estaban estafando a venezolanos de clase media. La diputada contrarrevolucionaria, María Corina Machado, aseguró que las medidas dictadas por el Estado es un "atentado contra la propiedad privada" y aseguró que éstas son "un vulgar robo hecho por el Gobierno". Además, aseguró que "la gente no apoya esta medida", obviando, abiertamente, las constantes denuncias, ante el Indepabis y la Fiscalía, contra las inmobiliarias. Vale la pena destacar que uno de los propietarios de las inmobiliarias intervenidas es Domingo Plaz Castillo, quien, en el año 2002, junto a María Corina Machado fundara la organización derechista Súmate.
19 municipios del estado Mérida en emergencia por las lluvias (El Universal 09.11.2010) /Ya suman 19 municipios, de los 23 que comprenden el estado Mérida, los que se encuentran en emergencia por las lluvias. El gobernador del estado, Marcos Díaz, informó que 19 localidades merideñas están en emergencia por los aguaceros y que 16 acueductos han sufrido colapsos en sus estructuras, uno de ellos el de la ciudad de Torondoy (municipio Justo Briceño), el cual es triestatal y surte a parte de los estados Mérida, Trujillo y Zulia. Las más recientes emergencias se vivieron este domingo en horas de la noche en las parroquias J.J Osuna (Los Curos) y Laso de La Vega (La Pedregosa) en la ciudad de Mérida, y en el sector El Salado Alto del municipio Campo Elías (Ejido), donde 30 familias fueron desalojadas y un hombre desapareció al ser arrastrado por la corriente de la quebrada La Carvajal, que aumentó su caudal considerablemente.En cuanto a la situación por las diferentes carreteras de Mérida, el mandatario regional dijo que el paso por el puente Escalante que comunica a los estados Mérida y Táchira, sigue parcialmente cerrado aunque los camiones de carga pesada están transitando por un costado de la vialidad.
Residentes de Santa Bárbara exigen casas al alcalde de Plaza (El Universal 09.11.2010) /Un grupo de 22 familias que habitan en el sector Santa Bárbara cerraron al mediodía de ayer la autopista Gran Mariscal de Ayacucho, en el tramo Petare-Guarenas, en ambos sentidos, como medida de presión para que el alcalde de Plaza cumpla su promesa de adjudicarles viviendas. Estos grupos familiares residen en una zona de altísimo riesgo y aguardan desde hace dos años por el otorgamiento de un hogar digno, según declaró Paola Linares, una de las vecinas afectadas. El hecho ocurrió a a la altura de la Villa del Cine, en Pista Norte, pasada la 1 y 30 del mediodía. El paso fue reabierto una hora después cuando llegó el alcalde Freddy Rodríguez y conversaron con el gobernante local sobre sus viviendas.
"Me querían cobrar IPC ilegal" (El Universal 09.11.2010) /Norelkys Osorio Guillén denunció el 25 de mayo de este año a la Asociación Civil Plaza Jardín y a la constructora Edivial tras enterarse que había perdido sus derechos sobre el apartamento de la Torre C (C-4-6) de la urbanización ubicada en Quebrada Honda, a inicios de la avenida Libertador. "Me vine de Mérida para comprar mi casa en Caracas en una asociación civil donde cada uno aporta su dinero y la empresa pone su capital de trabajo. Luego me di cuenta que los directivos de la asociación son los mismos de la constructora", resaltó. Osorio pagó Bs 90 mil a la Asociación Civil Plaza Jardín. "De esos, Bs 30 mil fueron para pagar el cupo de un vecino que desistió de la compra y Bs 60 mil se destinaron a la inicial de mi casa. Luego hice un convenimiento de pago desde noviembre 2007 hasta junio 2009, tiempo estimado para la entrega de mi vivienda", dijo.
"Esta obra significa desarrollo"(El Universal 09.11.2010) /En noviembre de 2008 Raniero Cassoni recorrió Macaracuay en búsqueda de vivienda, tras comprometerse con su novia y actual esposa. Su salario como profesor en la Universidad Central de Venezuela (UCV) no le alcanzaba para comprar un apartamento en la urbanización El Encantado Humboldt. Cassoni cambió de trabajo para "prosperar" y con ayuda de su madre y su suegra completó el dinero para pagar la inicial de un apartamento en la Torre A (PB-1) de la urbanización de El Hatillo. "Este mes esperaba la protocolización de mi casa. Llegó la medida del Estado y este fin de semana los vecinos me eligieron como parte de la vocería principal de El Encantado Humboldt para evitar una expropiación en el urbanismo. Esta obra significa desarrollo. Los trabajadores y la constructora Urbania siempre dan la cara", relató. En El Encantado Humboldt más de 200 vecinos activaron los mecanismos de participación que promueve el Estado para elegir a sus voceros. "Hubo un gran equipo electoral con 14 comités y resultamos elegidos Miguel Sanz y yo. Incluso el Ejecutivo sabe que somos los vecinos con mejor organización y así nos lo han comunicado", indicó.
Temen invasiones en torre Cedíaz de Sabana Grande (El Universal 09.11.2010) /Las 27 familias que habitan los niveles residenciales del centro comercial Cedíaz en Sabana Grande, los trabajadores de las oficinas y los estudiantes del Instituto Universitario de Mercadotecnia (Isum) temen sufrir un nuevo intento de ocupación ilegal estos días. En el edificio funciona la sede del consejo comunal Sabana Grande 1, cuyos integrantes se mantienen alerta ante la posible invasión, haciendo guardias y comunicándose constantemente. Una vecina, que prefirió no identificarse, contó que desde 2009 el edificio ya suma ocho amenazas de ocupación. Los invasores llegan en la madrugada, generalmente en grupos y en actitud violenta. La comunidad aseguró que gracias a su organización y constante contacto con las autoridades han logrado impedir que las tomas se concreten. La vocera de la comunidad aseguró que el edificio resulta ideal para los invasores, entre quienes se regó la voz de que había muchos apartamentos y oficinas desocupadas. La vecina explicó que la torre está en remodelación y hay varios apartamentos en venta, pero no es cierto que esté abandonada.
Víctimas de estafas inmobiliarias pidieron a la Fiscalía actuar contra responsables (Correo del Orinoco 09.11.2010) /Personas estafadas por diferentes grupos inmobiliarios se concentraron ayer frente a la Fiscalía General de la República para exigir acciones y respaldar el accionar de esa institución contra los empresarios que cometieron estos delitos. El diputado Augusto Montiel indicó que el objetivo de la convocatoria era "presentar nuestro apoyo a las medidas y los procedimientos que deban ser tomados desde la Fiscalía para cumplir con cada uno de los lineamientos de las leyes penales o civiles que sean requeridas". El parlamentario recordó que ya se comprobaron delitos como la usura por parte de las compañías constructoras que estafaron a miles de familias a escala nacional. "Cada una de las medidas que esta institución y el poder ciudadano tomen para hacer cumplir la ley, como debe ocurrir en cualquier democracia, serán apoyadas por el pueblo organizado y por todos los afectados", aseveró Montiel. Resaltó que la Fiscalía General de la República tiene una responsabilidad importante, y advirtió que su accionar dependerá de que "las mafias que controlan el cartel inmobiliario afecten o no el curso de la ley". El Estado expropió seis desarrollos urbanísticos, dictó medidas de ocupación temporal sobre ocho y acciones de protección para otros 19 proyectos. El diputado Darío Vivas explicó que el Parlamento tiene, para su consideración, dos proyectos de ley de preventa inmobiliaria: uno, propuesto por el Parlamento, y otro, por iniciativa popular. Con base en esta experiencia, serán revisados a fin de incorporar elementos que permitan contrarrestar a las mafias.
Privados analizan acciones por anuncio gubernamental (ÚN 09.11.2010) /Las empresas ejecutoras de los complejos urbanísticos que fueron intervenidos recientemente por el Ejecutivo, se encuentran analizando detalladamente cada caso. Fuentes de la Cámara de la Construcción indican que están evaluando las acciones, tras el nuevo anuncio del Gobierno, de solicitar a la Fiscalía la congelación de cuentas y confiscación de bienes de las constructoras intervenidas. Algunos copropietarios de urbanismos intervenidos celebran la medida, pues indican que "en algún momento el Gobierno tenía que hacer algo ¿hasta cuándo?, estoy pagando desde 2006 y la torre H ni siquiera está terminada", contó María García de las residencias San José del Avila. Jairo Pacheco, quien se congregó ayer, junto a un grupo de reclamantes por el cobro del Indice de Precios al Consumidor (IPC) y por retrasos en la entrega de apartamentos, a las puertas de la Fiscalía 66 para que se agilicen los expedientes que consignaron hace más de un año contra tres promotoras "por una estafa de 2 millones de bolívares fuertes", denunció que "hace más de un año introdujimos los expedientes y la fiscalía 66 no se ha pronunciado. Ahora después que explotó el problema es que apenas se están moviendo por orden presidencial", contó Pacheco, quien agregó que "el expediente que contiene declaraciones con evidencias probadas por el Cicpc está retenido por circunstancias extrañas".
Buscarán soluciones a víctimas de inmobiliarias (ÚN 09.11.2010) /Al menos una decena de empresas inmobiliarias -que operaron en Guaicaipuro en la década pasada- dejaron embaucadas a cientos de familias, a la espera de sus viviendas, en proyectos habitacionales que, en ocasiones, no pasaron de las fundaciones o, cuando mucho, de casas sin techo. El número de personas estafadas es indeterminado. No existe un censo consolidado de los afectados que invirtieron los ahorros de toda su vida, o se endeudaron con entidades financieras para cancelar las cuotas exigidas por inmobiliarias "piratas", que contaron con los permisos de las autoridades municipales. Las historias de estas familias -similares en desesperanzas- fueron expuestas ayer por los voceros de las asociaciones que han conformado, quienes sostuvieron una reunión con el alcalde Alirio Mendoza. El caso fue llevado, incluso, a la Asamblea Nacional en 2003 y los estafadores tienen orden de captura, pero ningún ente oficial se ha ocupado de dar una respuesta que satisfaga las expectativas de las familias.
Inmobiliarias vendían un apartamento hasta tres veces para incrementar el precio inicial (Ciudad Caracas 08.11.2010) /Diferentes eran los mecanismos que las constructoras inmobiliarias aplicaban para incrementar el precio inicial de un apartamento. Pero el más común era vender un inmueble varias veces durante las etapas de la edificación. Por cada propietario el valor de la vivienda se establecía de acuerdo al precio del mercado. Juan Carlos Montes, afectado del conjunto residencial El Encantado e integrante de la Sala Situacional y Mesa de Alto Nivel de la Vicepresidencia de la República, diseñó junto con otros propietarios un estafagrama financiero y operativo en el que explican las diferentes técnicas aplicadas por las inmobiliarias para obtener mayores ganancias. En este estafagrama toman como ejemplo el conjunto residencial Monte Claro Laguna, ubicado en el municipio Baruta, estado Miranda. En el estudio realizado demuestran que estas compañías incurrían en usura y especulación en cada proceso de venta. En ambos casos usaban la excusa del aumento del precio de los materiales de construcción para aplicar el cobro ilegal del Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC).
Psuv respalda medidas de intervención aplicadas por el Ejecutivo a empresas estafadoras (Correo del Orinoco 09.11.2010) El integrante de la directiva nacional de la tolda roja denunció que los medios de comunicación privados y sectores extremos de la oposición pretenden defender a las empresas que han estado realizando estafas inmobiliarias en todo el país. El Partido Socialista Unido de Venezuela (Psuv), respalda las medidas de intervención que el Ejecutivo a introducido contra las empresas estafadoras de inmuebles, así lo señaló Héctor Navarro, integrante de la directiva nacional de la tolda roja. Durante una rueda de prensa ofrecida este lunes desde Maripérez, en la sede capitalina del partido, Navarro destacó que responsablemente, el Estado venezolano está tratando de garantizar el derecho a la propiedad privada de los venezolanos, como lo establece la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela.
En Antímano luchan a diario contra las lluvias (ÚN 09.11.2010) /Un pasito para adelante y otro para atrás. Así podría definirse lo que está ocurriendo en Antímano, cerro arriba en el sector La Pedrera. Las lluvias tienen muy afectada la zona. Varias casas se derrumbaron (al menos 20) y otras quedaron a punto de ceder y por lo tanto, fueron desalojadas. Todos los días, por encargo de la Alcaldía de Libertador, el Gobierno del Distrito Capital y Pdvsa se procede a la limpieza de escombros. Pero la lluvia constante gana la pelea y literalmente, echa por tierra todo el trabajo. En los sectores 1° y 2° Plan, ya se han desalojado más de 80 familias. Actualmente están en un refugio y les han ofrecido vivienda en la llamada Ciudad Betania, complejo habitacional que se está desarrollando en Charallave. Todavía quedan varias casas en peligro, que las autoridades de Protección Civil ordenaron desalojar. Por eso los concejos comunales están al pie del cañón para evitar que algunas personas que son "damnificados de oficio" vuelvan a ocupar estas edificaciones.
Aumentó expedición de cédula catastral (Ciudad Caracas 09.11.2010) /Con un total de 38 mil 944 cédulas catastrales expedidas en lo que va de año, la Alcaldía de Caracas registra un aumento en la emisión del documento de 118% en relación con 2009, cuando cerró la gestión con la cantidad de 33 mil instrumentos expedidos. Las cifras fueron reveladas por el director de Documentación e Información Catastral y Asentamientos Urbanos Populares, Daniel Di Giminiani, quien aseguró que se estima que al cierre del año 2010 el número se eleve a 45 mil documentos.
La revolución sin techo (Tal Cual 09.11.2010) /Tras 12 años en la presidencia, Chávez descubrió el 2 de octubre que el problema de la vivienda es una prioridad.¿Por qué este fracaso tan ostensible en una de las materias que dan votos a los gobiernos populistas? La siguiente es apenas una muestra de las promesas y programas habitacionales que se quedaron engavetados. Una casa de la Pampa En diciembre de 2009 el presidente Chávez anunció un plan de construcción de casas con el apoyo del gobierno argentino. El presidente de la constructora argentina, Ivanar, anunció que las viviendas de 70 metros cuadrados se construirán inicialmente en los estados Zulia, Monagas y Anzoátegui. Según Contarán con dos habitaciones, un baño más uno auxiliar, cocina y comedor. Supuestamente, para la construcción de esta vivienda no se necesita mano de obra especializada por lo que sería fabricadas por las propias comunidades. Las casas serían construidas con tubos petroleros y podrían ampliarse al agregarse un segundo piso. En 2007 el presidente Chávez anunció las petrocasas, las cuales serían una solución al déficit de viviendas. La empresa socialista Petrocasa es una filial de Pequiven y desarrolla tecnología propia que permite la construcción de viviendas a partir de derivados del petróleo. E presidente regaló centenares a Cuba, Bolivia, Nicaragua, Perú y Chile. Después del terremoto que sacudió a Haití a principio de 2010, trascendió que los techos de varias petrocasas en Cuba salieron volando lo que evidenció la fragilidad de las viviendas. Además, especialistas señalaron que el Policloruro de Vinilo (PVC) con el que construyen las casas tiene efectos dañinos sobre la salud e incluso puede causar cáncer.(...) Emergencia de vivienda Luego de la intensa temporada de lluvias que ha azotado al territorio nacional en el últimos meses, la cantidad de damnificados obligó al gobierno nacional a decretar el pasado 02 de octubre la emergencia habitacional, a la que le destinará recursos que ascienden a los 1.500 millones de dólares. A pesar que la revolución ha prometido viviendas para los más necesitados, las cifras demuestra que la construcción de las mismas por parte del sector público ha venido disminuyendo en los últimos años, pues en el primer semestre de 2007 el gobierno elaboró 13.452 soluciones habitacionales, mientras que este año el número descendió a 4.760. Y aunque no es la primera vez que el Ejecutivo decreta este tipo de emergencia, se puede recordar las decisiones tomadas en 200, 2001 y 2005, al parecer ninguno de los planes anteriores han solventado en algún modo la escasez de viviendas, pues todo se ha quedado en promesas.
No hay comentarios:
Publicar un comentario