"La oposición quisiera convertir el tema de la expropiación en un tema político" (Noticias24 02.11.2010) /Este martes, participó en el programa "Despertó Venezuela", Ricardo Molina, ministro de Hábitat y Vivienda, quien opinó sobre la ocupación de 6 urbanismos, dando así seguimiento a los anuncios hechos el domingo por el Primer Mandatario Nacional. Para el Ministro, "todas estas acciones que se están tomando, garantizan la propiedad privada". Además sostuvo, que es una "manipulación que no se le da apoyo al sector privado". Indicó que es lógico que los afectados "manifiesten rechazo", puesto a que son "los dueños de las constructoras y las promotoras que estuvieron estafando de manera continuadas a todos los adquirientes", destacó. "Ahora los adquirientes son los beneficiarios de esta medida, son las personas que por fin están viendo una luz en el túnel y que están sintiendo la seguridad, que gracias a la intervención de Estado van a por fin a obtener su vivienda", recalcó. "Ahora los adquirientes son los beneficiarios de esta medida, son las personas que por fin están viendo una luz en el túnel…" Entre tanto, el ministro Molina afirmó que las 7.345 familias "hoy tienen que estar sintiéndose seguras que por fin van a tener sus viviendas, después de más de siete años esperando". Asimismo, el Ministro agregó que están "poniendo en práctica la medida, fuimos a cada uno de los desarrollos, estamos comenzando con las evaluaciones y dándole información a la gente en asambleas". Exhortó a todos los profesionales de la construcción a asumir la responsabilidad de culminar las obras y controlar la calidad de las mismas.
Gobierno respetará derechos de propietarios y compradores (Globovisión 02.11.2010) /El ministro de Vivienda, Ricardo Molina, aseguró que las medidas de expropiación y ocupación temporal de complejos habitacionales benefician a los compradores y propietarios. "A estas familias se les va a resarcir el daño (…) Esas familias tienen que sentirse seguras de que van a recibir sus viviendas", dijo. "Todas estas acciones que se están tomando, garantizan la propiedad privada", aseveró. En cuando a los medios de comunicación que califican de "afectados" a los compradores y propietarios, señaló que estás personas en realidad deben estar tranquilas pues la decisión del Ejecutivo Nacional garantizará "el derecho adquirido" al suscribir el contrato de compra con las constructoras. "Se les va a respetar todos sus derechos, se están haciendo valer sus derechos (…) En cada uno de los análisis que vemos se puede observar la especulación", afirmó. Así mismo, el ministro Molina acusó a la oposición de "jugar con el miedo de la gente" al ser consultado sobre las manifestaciones que convocaron en defensa de la propiedad privada. Manifestó que el Indepabis tiene meses trabajando para conocer la información sobre los compradores de las viviendas. Aseguró que en los complejos habitacionales con ocupaciones temporales hay edificios listos que no se entregaban, se harán las entregas próximamente a los propietarios. Además, señaló que "el monto inicial que fue el compromiso que adquirió la promotora con ellos, ese va a ser el precio" final de las viviendas.
Garantizan la entrega de viviendas a compradores (ÚN 02.11.2010) /Los ministros de Comercio, Richard Canán, y de Vivienda, Ricardo Molina, aseguraron ayer que todos los apartamentos de los urbanismos afectados con las medidas de expropiación o intervención anunciadas por el Presidente el domingo serán entregados a sus propietarios, y que en estos ni hay disponibilidad para personas nuevas. Informaron que la ocupación durará hasta la entrega de todos los apartamentos y reiteraron que no se va a paralizar ninguna obra. En cuanto a las obras expropiadas, Molina indicó que podrían culminarlas constructoras que estén dispuestas a afrontar el trabajo de manera profesional; pero también podría participar Min-Vivienda, las Fuerzas Armadas y los mismos copropietarios organizados. Agregó que también podrían crearse brigadas de trabajo con el personal que operaba en las mismas. En cuanto a las ocupadas, recalcó que las afectadas podrán culminar las obras "si aceptan trabajar de manera honesta".
"Expropiamos un grupo de urbanismos paralizados"(El Universal 02.11.2010) /Con multas de cinco mil UT por apartamento penarán a constructoras. Los ministros de Comercio y Vivienda, Ríchard Canán y Ricardo Molina, instaron a las constructoras a supeditarse a las normas. "Queremos garantizar que los apartamentos que están listos se puedan entregar a sus propietarios inmediatamente. En los complejos de viviendas que todavía le faltan acabados y el acceso principal, el Ministerio de Vivienda va a instalarse en cada uno para hacer el levantamiento de lo que falta para construirlo", afirmó el ministros de Comercio, Richard Canán en su visita a la urbanización San José del Ávila. Y es que en la urbanización el Ejecutivo anunció la "ocupación temporal" por denuncias que formularon algunos vecinos ante el Instituto para la Defensa de las Personas en el Acceso a los Bienes y Servicios (Indepabis). Canán aseguró que para culminar las obras en San José del Ávila deben "tomar posesión de la empresa con los planos y todos los trabajadores". "No vamos a parar la obra", dijo Canán. El ministro de Vivienda, Ricardo Molina, se comprometió a culminar las viviendas "intervenidas y expropiadas". "Algunas promotoras deberán reorientar su manera de construir. Si no, lo harán el Estado y los copropietarios".
Jaua dice que sector inmobiliario había sido advertido (El Universal 02.11.2010) /El vicepresidente Ejecutivo, Elías Jaua, afirmó que los anuncios de expropiaciones y ocupaciones temporales a desarrollos urbanísticos demuestra que el gobierno ha entrado "en una etapa, cada día con más fuerza, de que el Estado no va a permitir ningún tipo de burla a los ciudadanos independientemente de la clase social a la que pertenecen y su posición política". Enfatizó que en oportunidades anteriores se advirtió a las promotoras inmobiliarias, especialmente cuando la eliminación del cobro del IPC. "Dimos un lapso para ver si había una rectificación por parte de las inmobiliarias, al no haberla, el gobierno ha aplicado la ley". Aseveró que algunas empresas constructoras de desarrollos urbanísticos forzaban a los adjudicatarios a firmar un nuevo contrato para entregar los apartamentos que ya estaban terminados y así incrementar el precio para compensar la eliminación del IPC, en ese caso "el día de hoy el gobierno está ocupando esos edificios" para entregárselos directamente a los adjudicatarios. El Vicepresidente de la República dijo sobre las expropiaciones a empresas que las mismas se realizan para desmontar el sistema actual. "La estructura oligopólica y monopólica sobre la que está montado el sistema económico venezolano, hace casi prácticamente imposible que un Estado pueda hacer cumplir todas las regulaciones".
Instan al Colegio de Ingenieros a asumir responsabilidades en estafas inmobiliarias (YVKE mundial- prensaMPPVH 01.11.2010) /El ministro del Poder Popular para Vivienda y Hábitat (MPPVH), Ricardo Molina, hizo un llamado al Colegio de Ingenieros de Venezuela a fin de que este organismo asuma la responsabilidad de resarcir el comportamiento especulativo en la construcción de urbanismos, donde familias principalmente de la clase media han resultado estafadas. Esta declaración la ofreció desde la urbanización San José del Ávila, en Caracas, durante la jornada de fiscalización ejercida en desarrollos habitacionales que están siendo intervenidos en función de las medidas anunciadas por el presidente Hugo Chávez en su reciente Aló Presidente. En este sentido el titular de Vivienda, dijo: "se le hace un llamado al Colegio de Ingenieros de Venezuela para que interceda y para que resarza ante la sociedad venezolana, el comportamiento moral que exige de sus profesionales. Ese el el llamado que estamos haciendo, que cada quien que asuma la responsabilidad que tiene que asumir", precisó.
"Expropiaciones inmobiliarias buscan garantizar la vivienda a personas estafadas" (Correo del Orinoco 01.11.2010) / En todo el país se han presentado numerosas estafas a familias que durante años han estado pagando por viviendas que no han recibido y cuyos costos aumentan arbitrariamente las empresas Las medidas de expropiación de urbanismos anunciadas por el Presidente de la República buscan garantizar la vivienda a los propietarios estafados por las constructoras, así lo señaló Carlos Hurtado, coordinador nacional del movimiento Clase Media Socialista. Hurtado informó que los afectados por las empresas inmobiliarias no se limitan a los casos anunciados ayer por el presidente Chávez, sino que en todo el país se han presentado numerosas estafas a familias que, durante años, han estado pagando por viviendas que no han recibido y cuyos costos aumentan arbitrariamente las empresas. El vocero denunció durante una intervención en el programa televisivo "Dando y Dando" que transmite Venezolana de Televisión, que uno de los dueños de la empresa constructora "Mata Linda" (dueña de varios conjuntos habitacionales expropiados) se fugó a Panamá. También puso a la disposición el número telefónico del colectivo Clase Media Socialista 0426-7154994 o al correo lasestafasinmobiliarias@gmail.com.
Indepabis y Defensoría supervisan expropiación en urbanismo de Yaracuy (El Nacional 01.11.2010) /Autoridades del Instituto para la Defensa para las Personas en el Acceso a Bienes y Servicios (Indepabis), de la Defensoría del Pueblo y del Consejo Legislativo del estado Yaracuy están presentes este lunes en el Conjunto Residencial San Antonio, en San Felipe, a fin de supervisar y darle cobertura legal al procedimiento jurídico de la expropiación de ese urbanismo. El vicepresidente de la Comisión Permanente de Desarrollo Económico de la Asamblea Nacional, Braulio Álvarez, destacó que en el caso del urbanismo en Yaracuy, el compromiso primario es preservar el precio original de estas viviendas. "No podemos seguir permitiendo que traten de duplicar el precio de las viviendas en 100% y 200%, lo que amerita que el Consejo Legislativo regional, la Asamblea Nacional, el Indepabis y el Ministerio de Vivienda y Hábitat hagan un avalúo de características físicas acerca de qué se ha hecho con la obra, qué está pendiente por hacer, así como revisar los depósitos que han realizado los aspirantes a ocupar estas viviendas, cómo ha sido el arca de financiamiento que ha bajado el banco correspondiente y en qué condiciones ha sido recibido, entre otros", explicó.
Propietarios inician ocupación temporal de urbanismos habitacionales en Caracas (Correo del Orinoco 01.10.2010) /Cumpliendo con las medidas dictadas por el Presidente Hugo Chávez, el Ministerio de Comercio y el de Vivienda y Hábitat, realizaron este lunes un operativo de fiscalización y ocupación de las viviendas ya concluidas de 8 conjuntos habitacionales que no habían sido entregadas a sus propietarios legales. El Ministerio del Poder Popular para el Comercio, Richard Canán, dio inicio este lunes al proceso de ocupación temporal y administrativa por parte de los propietarios de los apartamentos del Conjunto Residencial San José del Ávila, ubicado en Caracas. compradores tienen garantizadas sus viviendas. Por su parte, Ricardo Molina, Ministro Vivienda y Hábitat, reiteró el compromiso del Gobierno Revolucionario para culminar las viviendas y garantizó a los propietarios de las residencias intervenidas, el reconocimiento de su propiedad.
Militares custodian residencias intervenidas en interior del país (El Universal 02.11.2010) /Efectivos de la Guardia Nacional acudieron este lunes en horas de la mañana a custodiar los conjuntos residenciales Monte Mayor y Lomas de la Hacienda, ambos ubicados en el municipio San Diego de Carabobo, luego que el Presidente de la República anunciara su expropiación y la ocupación temporal. A los copropietarios se les notificó que la medida de toma temporal será por 90 días como una forma de ejercer presión a la empresa constructora Coyserca culmine sus trabajos y entreguen los apartamentos. Mientras tanto los compradores de los apartamentos en del complejo de viviendas Lomas de la Hacienda esperaban la llegada de una comisión del Indepabis para que les informaran sobre la medida de expropiación; manifestaron que desconocen las implicaciones de la medida decretada y de qué manera los afectará. En los alrededores de los complejos habitacionales trascendió que algunos propietarios están de acuerdo con la medida. Dicen que hace mucho tiempo que esperan que se les entreguen los desarrollos urbanísticos y aseguran que han tenido problemas con la constructora por conceptos de pago de IPC.
Afectados por estafas inmobiliarias en Carabobo respaldan expropiaciones del Estado (AVN 02.11.2010) /Familias carabobeñas, afectadas por varias constructoras de vivienda, expresaron su respaldo al Estado venezolano a las medidas de expropiación a urbanismos privados, en función de resguardar los derechos de los venezolanos. La señora Leisy Peña, afectada del urbanismo Monte Mayor que ejecuta la constructora Coyserca, respaldó la medida y confía en que por esta actuación finalmente logre habitar su vivienda. "Desde junio del 2008 estamos esperando que Coyserca nos entregue nuestros apartamentos. Siempre alegaban algo diferente para retrasar la obra", dijo. Además del retardo en la obra, mencionó que esta constructora continuaba cobrando, ilegalmente, el Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC) a las familias, lo que incrementaba aun más el costo del inmueble. Este urbanismo consta de 24 torres de 46 apartamentos cada una. La carabobeña afirmó que apenas el viernes pasado entregaron las llaves a las primeras 25 familias, entrega que se habría realizado con irregularidades "ya que no protocolizaron, entendemos que son personas que pagaron de una vez el costo del apartamento", dijo.
Propietarios en alerta (TalCual 02.11.2010) /Aunque la organización Anauco celebra que el Gobierno tome medidas para que el IPC no sea una pérdida para el ciudadano, advierte que deben respetarse los derechos de propietarios. El presidente de la Asociación Nacional de Usuarios y Consumidores (Anauco), Roberto León Parilli, dijo celebrar que el Gobierno esté tomando medidas para que el IPC no se esté convirtiendo en una pérdida para el ciudadano común, pero al mismo tiempo dejó en claro que deben respetar los derechos de las personas. "Es todo el complejo habitacional y hay casos derivados. Hay personas que ya compraron el inmueble. Entendemos que la medida se está tomando contra el constructor, pero preocupa a los compradores que se tomen medidas de expropiación y ocupación temporal, sin que se les aclare el destino de sus propiedades". Parili afirmó que el Estado pareciera que no ha sabido manejar las expropiaciones que ya tiene, citando los ejemplos de Sidor y Pdval. "Lo primero que hay que buscar es el diálogo. Lo que corresponde es sentarse con el Estado y revisar lo que está plasmado en la constitución, tienen que mantenerse las condiciones de compra. Parilli resaltó que cuando expropia, quien sale afectado es el usuario. "Al organizarse, les da la posibilidad de consolidar su voz, y es la mejor manera de solucionar".
El Encantado Humboldt aclara (TalCual 01.11.2010) /El conjunto de viviendas, sometido a una expropiación del gobierno nacional, se pronuncia ante los últimos hechos protagonizados por Indepabis y la Guardia Nacional. En primer lugar queremos despejar ante la opinión pública nacional que desde hace tres años, cuando iniciamos el proceso de pre venta de nuestros apartamentos y el consiguiente proceso de urbanismo y construcción de los mismos, nunca hemos interrumpido la comunicación cotidiana directa y personalizada con todos y cada uno de nuestros compradores. Los principales inspectores que han tenido nuestras obras han sido los compradores y sus familias, que cotidianamente visitan las obras donde se edifican las viviendas que adquirieron. Igualmente, poseemos los soportes documentales que demuestran las múltiples reuniones y encuentros que hemos mantenido con las autoridades competentes de diversos organismos, tanto de la Alcaldía y Concejo Municipal de nuestra jurisdicción, como de diferentes representaciones de comisiones parlamentarias relacionadas con el tema de la vivienda y de los consumidores. Así mismo, con representantes de diferentes departamentos del Indepabis, del Ministerio de Vivienda y Hábitat, del Ministerio del Ambiente y los Recursos Naturales Renovables, de Hidrocapital. En muchos de estos encuentros hemos compartido simultáneamente autoridades, representantes de compradores y nuestros representantes, por lo tanto, son muchas las personas que pueden dar fe de la permanente diligencia con que hemos atendido estos encuentros, de la receptividad que hemos mantenido a todos los planteamientos formulados y el constante apego a atender las directrices y orientaciones que resultaron consensualmente de las mencionadas reuniones celebradas(...).
Gobierno controlará mercado de cabillas (ÚN 02.10.2010) /Con la expropiación de la Siderúrgica del Turbio (Sidetur), el Gobierno controlará 85% del mercado de cabillas, informó ayer el ministro de Industrias Básicas y Minería, José Khan, durante un recorrido ayer a la planta, ubicada en La Yaguara, Caracas. En ese sentido, dijo que el control de Sidetur por parte del Gobierno "fortalecerá aún más el plan nacional siderúrgico y el avance de la construcción de viviendas en la país". Sobre el destino de los trabajadores, el funcionario señaló que "no se trata de excluir a nadie, se va a respetar la estabilidad laboral de todos", e informó de la creación de un comité de transición en la que estarán incluidos los empleados. El presidente de Sidor, Carlos De Oliveira, durante una entrevista concedida ayer al programa Despertó Venezuela, transmitido por VTV, señaló que la empresa expropiada formará parte de la nueva Corporación del Hierro y del Acero, que adelanta el Gobierno nacional.
Cámara Inmobiliaria: Medidas del Gobierno no resuelven el problema de la vivienda (El Nacional 02.11.2010) /El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini, afirmó este martes que las medidas de expropiación y ocupación tomadas por el Gobierno ante denuncias de cobro ilegal del IPC y construcciones demoradas no resuelven el problema de vivienda de los venezolanos. Martini explicó, en declaraciones a Globovisión, que las multas y expropiaciones de obras impuestas a las empresas constructoras podrían llevarlas a una quiebra que tampoco resolverá el déficit habitacional. "No puedes quitar la obra, expropiar la obra y además obligar a pagar un dinero que no tienen", explicó el presidente de la Cámara Inmobiliaria.
Gremio asegura que expropiaciones retrasan construcción de viviendas (El Nacional 02.11.2010) /La Cámara Venezolana de la Construcción condenó la expropiación de seis desarrollos urbanísticos en Carabobo, Miranda, y Yaracuy, por parte del Estado, e indicó que la decisión sólo retrasa la edificación de viviendas en el país. Para la institución, cualquier medida de expropiación debe estar sujeta a la Carta Magna y a la Ley de Expropiación por Causa de Utilidad Pública. Consideró además que la medida de expropiación no es la más indicada para sancionar a aquellas empresas que violen las leyes que rigen al sector habitacional, ya que en esta se señalan penas alternativas como "multas, sanciones, intervenciones y demás acciones legales", que se pudieran "aplicar en caso de demostrarse las faltas en los compromisos asumidos por las empresas infractoras".
Aseguran que ocupaciones beneficiarán a 2.500 familias en Carabobo (El Universal 02.11.2010) /Las medidas de ocupación temporal ordenadas por el Gobierno nacional en siete urbanismos inconclusos ubicados en el estado Carabobo, favorecerán aproximadamente a 2.500 familias de la entidad central. Así lo afirmó la coordinadora estadal del Instituto para la Defensa de las Personas en el Acceso a Bienes y Servicios (Indepabis), Irumarú Herrera. Los urbanismos son: Lomas de la Hacienda, Monte Mayor, Valparaiso, Roraima y La Abadía en San Diego; Villa Paraíso en Valencia y Villa Alianza en Guacara. Ayer lunes se hizo efectiva, por parte del Estado venezolano, la adquisición forzosa de varias obras ejecutadas por las constructoras. Herrera, detalló que en el caso de Lomas de la Hacienda, en el municipio San Diego, del grupo Blancoveca, se ordenó la expropiación por una serie de irregularidades, entre ellas, la paralización de la obra, el retardo en la entrega de las viviendas culminadas, la reventa de la propiedad, entre otras. Agregó que la constructora se negaba a culminar el proyecto, pues hasta revendían las casas. La obra tiene más de un año paralizada.
200 denuncias motivaron la orden de ocupación en Paraguaná (El Universal 02.11.2010) /200 de los 600 copropietarios del conjunto residencial Balcones Paraguaná II, objeto de una medida de ocupación dictada por el Presidente Hugo Chávez la noche del domingo, habían formalizado denuncias ante Indepabis por el incremento de 60 mil bolívares fuertes en el precio inicial del inmueble. Las denuncias motivaron, desde hace una semana, una medida de prohibición de enajenar y grabar las viviendas (prohibición de venta). Kariña Duno, autoridad de Indepabis-Falcón, informó que desde noviembre de 2009 se intentó, infructuosamente lograr un proceso de mediación con la empresa. "No se cuenta con documentos de adjudicación, las viviendas fueron vendidas en 125 mil bolívares fuertes en el 2008 y en el 2009 aumentaron 60 mil bolívares, y los adquirientes no aceptaron", dijo Kariña Duno. La empresa responsable, Construcciones Urpeca, ya fue objeto de una sanción por Indepabis cuando -entre el 2006 y 2008- vendió viviendas que nunca construyó en el municipio Los Taques.
"En políticas de vivienda la ineficiencia ha sido total" (El Universal 02.11.2010) /Josefina Baldó no solo se ocupó del tema habitacional durante más de treinta años como profesora de arquitectura de la UCV, sino que también tuvo la oportunidad, en los primeros años del régimen de Hugo Chávez, de estar al frente del Conavi, desde donde articuló un plan nacional de vivienda que incluía a 90% de la población y que recibió premios a la mejor política habitacional de América Latina en lugares tan distintos como EEUU y Cuba pero que murió a los veinte meses porque le cortaron los recursos tras un cambio de ministro. -El gobierno alega que las constructoras tienen retrasos en los plazos de entrega...-En materia habitacional el mayor retraso, la mayor lentitud, la mayor vergüenza, es la del gobierno. Cómo un Estado tan ineficiente va a asumir esta difícil bandera. Si hay ineficiencia indiscutible en algún campo es en este, ¿con qué moral van a dar lecciones a nadie en cumplimiento de plazos en obras, en construcción? -¿Se puede hablar en Venezuela, aquí y ahora, de una política habitacional?-El ministro de vivienda declaraba hace poco que se firmarían convenios con el sector privado, y ahora viene el Presidente y dice lo que dijo. No, no hay ninguna política en materia habitacional, lo que hay son caprichos, errores, enmiendas, inventos, ocurrencias. El petróleo financia toda esta improvisación, esta ineficiencia.
Ninguna autoridad atiende denuncias de vecinos de Casalta (El Universal 02.10.2010) / Hace un mes, un deslizamiento afectó al bloque 6 de Casalta I, y aunque los vecinos llamaron a la Corporación de Servicios de Libertador, la tierra todavía está allí. Augusto Mogollón, habitante del edificio, explica que al sitio acudieron unos funcionarios que no le dieron importancia al asunto, y le aseguraron a los vecinos que el cerro no cedería otra vez. Y con la solicitud de que podaran los más de setenta jabillos que existen en toda Casalta I sucedió algo parecido: llegaron unos obreros pero solo podaron dos.
Protección Civil de Lara atendió a 21 familias afectadas por lluvias (Correo del Orinoco 01.11.2010) /Ocho familias perdieron sus casas y fueron trasladadas a institutos educativos y sedes de consejos comunales. Las lluvias ocasionaron la muerte de una dama de 47 años de edad. Autoridades de Protección Civil (PC) socorrieron a 21 familias afectadas por las lluvias en la parroquia Guárico, municipio Morán, estado Lara. Según lo dio a conocer el director estadal de PC, Héctor Vargas, entre los afectados se encuentran ocho familias damnificadas, las cuales, fueron trasladadas a institutos educativos y sedes de consejos comunales de la parroquia Guárico. Vargas precisó que las fuertes lluvias provocaron la crecida del río, el cual, arrastró a la ciudadana Soraima Rojas, de 47 años de edad, quien "lamentablemente falleció por inmersión". Agregó que las lluvias que han caído en las últimas horas en Lara son consecuencia del coletazo que ha dejado la tormenta Tomás en Venezuela.
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